- 1. Thủ tục & Phân nhóm
- Tặng cho Nhà đất & Kê khai Miễn thuế Nhân thân
- 2. Địa chỉ & Liên hệ Sàn
- Tân Bình, TP. Hồ Chí MinhSĐT: 091***2193
- 3. Vấn đề & Mục tiêu chính
- Kiểm tra quy hoạch, gài điều khoản bảo vệ đặt cọc/thanh toán & tối ưu nghĩa vụ thuế hợp pháp
- 4. Hiện trạng & Tiến độ
- Chuẩn bị ký công chứng giao dịch giá trị lớn, cần Luật sư độc lập thẩm định rủi ro
- 5. Đã có sẵn (Khách đã chuẩn bị)
- Thông tin nhu cầu ban đầu & CCCD/Pháp nhân cơ bản
- 6. Cần Luật sư tháo gỡ
- Tra cứu tình trạng ngăn chặn giao dịch & quy hoạch sử dụng đấtSoạn điều khoản thanh toán an toàn & đại diện sang tên / miễn giảm thuế
Gia đình / Công ty mình tại Tân Bình, TP. Hồ Chí Minh đang chuẩn bị ký kết và thực hiện thủ tục tặng cho nhà đất từ bố mẹ sang con (miễn thuế). Giá trị giao dịch khá lớn nên mình muốn thuê Luật sư độc lập kiểm tra quy hoạch, điều khoản phạt cọc / thanh toán hoặc kê khai miễn giảm thuế đúng luật để hai bên yên tâm công chứng và sang tên. Mong nhận tư vấn từ Luật sư có kinh nghiệm thực chiến tại địa bàn TP. Hồ Chí Minh (091***2193).
Với giao dịch giá trị lớn, Luật sư bên mình sẽ kiểm tra 3 lớp rủi ro: tình trạng ngăn chặn giao dịch tại hệ thống công chứng, quy hoạch sử dụng đất hiện hành và gài chặt điều khoản thanh toán gắn với mốc đăng bộ sang tên tại Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai.
Cảm ơn Luật sư, sổ hiện đang thế chấp ở ngân hàng chuẩn bị tất toán giải chấp luôn trong tuần này thì quy trình ký 3 bên thế nào cho an toàn nhất ạ?
Hoàn toàn được nhé anh/chị Hùng. Văn phòng đã tiếp nhận mã hồ sơ #HS-2611-1030 qua điều phối viên SanThuTuc.com, anh/chị bấm nút "Nhắn tư vấn" góc phải để bên mình gửi mẫu tờ khai chuẩn luôn trong 5 phút ạ.
Hợp đồng thuê mặt bằng 5 năm hay mua bán nhà đất cứ bỏ vài triệu nhờ Luật sư soi kỹ điều khoản chấm dứt trước hạn và hoàn trả cọc bác ạ, đáng đồng tiền bát gạo.
Nếu thuộc trường hợp tặng cho/thừa kế giữa cha mẹ đẻ - con đẻ hoặc vợ - chồng, Luật sư sẽ chuẩn bị đầy đủ hồ sơ chứng minh quan hệ nhân thân để làm tờ khai miễn 100% thuế TNCN (2%) và lệ phí trước bạ (0.5%) hợp pháp cho gia đình.
Mình cũng đang chuẩn bị làm thủ tục tương tự ở TP. Hồ Chí Minh vào tuần sau, chấm hóng kinh nghiệm và xin báo giá trọn gói từ các Luật sư trên sàn luôn ạ!